Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku I Wydział Cywilny wyrokiem z dnia 10 stycznia 2025 r. (SSR Agnieszka Knut) wydanym na posiedzeniu niejawnym w sprawie o sygn. I C 104/24 (poprzednio: I C 969/21) przeciwko Syndykowi masy upadłości Getin Noble Bank S.A. w upadłości z siedzibą w Warszawie, po rozpoznaniu powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej:
I. uzgodnił treść księgi wieczystej w ten sposób, że w dziale IV tej księgi nakazał wykreślić hipotekę umowną kaucyjną ustanowioną do kwoty (…) PLN na rzecz wierzyciela hipotecznego Noble Bank Spółki Akcyjnej – Oddział Specjalistyczny Metrobank w Warszawie (poprzednika prawnego pozwanego);
II. zasądził od pozwanego na rzecz powódki kwotę (…) PLN tytułem zwrotu kosztów procesu wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się niniejszego orzeczenia do dnia zapłaty.
Sprawa dotyczyła powództwa o usunięcie niezgodności pomiędzy stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie z działu IV księgi wieczystej hipoteki umownej kaucyjnej ustanowionej na rzecz wierzyciela hipotecznego Noble Bank Spółka Akcyjna Oddział Specjalistyczny Metrobank w Warszawie, jako hipoteki nieistniejącej, tj. zabezpieczającej wierzytelności z tytułu umowy kredytu hipotecznego indeksowanego do CHF z 2007 r., zawartej w dniu 13 września 2007 r.
W pozwie wskazano przede wszystkim, że umowa kredytu hipotecznego indeksowanego do CHF zawiera szereg postanowień niedozwolonych, których wyeliminowanie oznacza, że umowa od samego początku była nieważna, a zatem konieczne jest wykreślenie z działu IV księgi wieczystej hipoteki, która została ustanowiona jako zabezpieczenie wierzytelności wynikających z tej umowy.
Sąd uwzględnił powództwo i nakazał wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości.
Wyrok został wydany na posiedzeniu niejawnym i jest nieprawomocny.
Sprawę prowadził r. pr. Grzegorz Godzina.